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4月北京豪宅成交TOP10

作者:博亚体育 时间:2021-10-03 10:20
本文摘要:今年以来,北京商品房市场一片萎靡。涉及机构统计资料,前5月,其成交量同比不了了之,成交价价格增幅也开始放缓,这造成了楼市从容情绪浓烈,而这种现象也开始传导至高端市场。 在经历了3月的市场转好后,追随市场大势,4月,高端市场的成交价状况并不悲观。其中,成交价套数同比下降42.2%,成交价金额同比下降16.2%。供应方面,当月共计3个项目入市,为市场追加466套供应量。

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今年以来,北京商品房市场一片萎靡。涉及机构统计资料,前5月,其成交量同比不了了之,成交价价格增幅也开始放缓,这造成了楼市从容情绪浓烈,而这种现象也开始传导至高端市场。

在经历了3月的市场转好后,追随市场大势,4月,高端市场的成交价状况并不悲观。其中,成交价套数同比下降42.2%,成交价金额同比下降16.2%。供应方面,当月共计3个项目入市,为市场追加466套供应量。多达,4月,北京豪宅市场成交量为264套,环比暴跌 56.8%,创近15个月新高;成交价面积为 53466平米,环比下降59.3%;成交价金额为29.03亿,环比暴跌56.8%。

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这两项指标皆创近14个月新高,次于2013年2月份的44375平米、21.96亿元;成交价均价为54287.8元/平米,环比下降6%,创近4个月新纪录。从成交价套数名列来看,TOP10总成交套数超过195套,占有总成交套数的73.9%,较3月份的460套下降57.6%。其中,上月入市的西山艺境、北京华侨城及天润福西大道在当月均获得了不俗的销售,其成交价套数分别为41套、32套、26套,名列TOP10前三位。

当月,豪宅上升趋势也在TOP10中获得了反映。上述三项目虽销售不俗,但与2月的TOP10前三甲比起,仍经常出现了较小的差距。

例如,3月,名列TOP10首位的臻园共计成交价94套,而4月的西山艺境则仅有41套的成交量,相差近53套。从成交价金额的名列来看,TOP10项目的成交价总额为17.71亿元,占有当月成交价金额总量的61%,较3月份的45.35亿元暴跌近60.9%。其中,西山艺境以24921万元的成交价金额名列第一,较上月臻园的72578万元下降65.7%。鸿坤林语墅名列第二,北京华侨城名列第三,其成交价金额分别为21286万元、20399万元。


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